Produit investisseur à acheter 360m² Cognac
photo intérieure terrasse

Produit investisseur à acheter 360m² Cognac

387 340 € H.T.
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Diagnostic & performance énergétique
150
En exclusivité, nous vous proposons cet immeuble de standing situé au centre ville de Cognac à la vente.
Il est composé d'un appartement T6 duplex avec grande terrasse privative de 90m² sans vis à vis et d'un local professionnel en rez de chaussée.
Il est entièrement loué.
Le loyer annuel global s'élève à 29 352,00 €.
Le prix de vente du bien net vendeur,hors frais notariés est de 362 000,00 €.
Des honoraires d'agence de l'ordre de 7% du prix de vente hors taxes soit 25 340,00 € hors taxes sont à prévoir en sus du prix de vente.
Les frais notariés sont estimés à environ 32 000,00 €.
Ce produit investisseur vous est proposé avec une rentabilité nette de taxe foncière, d’assurance et frais annexes de 7%

A découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandra au 06 13 61 40 62.
Descriptif
LOCALISATION
Ville
Cognac
Département
Charente
Région
Nouvelle-Aquitaine
CARACTÉRISTIQUES
Prix
387 340 € H.T.
Superficie
360 m²
Avec climatisation
Non
Compléments d'informations
DÉTAILS
Accès
via Nationale
Proche
Centre-ville