Bureau à acheter 782 m²

33380 Mios
Descriptif
Numéro d’annonce
3585
Type
Bureau
Superficie
782 m²
Ville
Mios
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
3 100 000 € HT
Compléments d'informations
• 2 entrées palières
• Accès gros porteur
• Accès Handicapés
• Accès plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Alarme anti intrusions
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Menuiseries

À VENDRE – Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 – MIOS ZAC 2000

Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.

Ce bien se compose de :

  • 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
  • 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
  • Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.

Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

Points forts :

  • Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
  • Bâtiment neuf, prestations premium
  • Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
  • Fort potentiel de développement
  • Environ 2.000 m² de reste à construire

Conditions de vente :

  • Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT
  • Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
  • Frais de notaire réduits

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

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Robin Viguié
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