Votre entreprise est située à Bordeaux et vous souhaitez louer un local d’activités ?

Comme beaucoup d’entreprises dont le chiffre d’affaires s’accroit, l’activité également et, par conséquent, dont les capacités de stockage sont de plus en plus restreintes, la location d’un local d’activités permet de solutionner ce problème via l’identification, notamment à Bordeaux et dans la CUB, des locaux dont votre entreprise a besoin pour grandir sereinement.

Comme pour toute problématique entrepreneuriale, celle de la recherche d’un local d’activités à Bordeaux ne doit pas être laissée au hasard; c’est pourquoi notre agence conseil Consultimo, votre partenaire immobilier professionnel, peut vous aider dans la définition et l’accomplissement de votre projet immobilier.

Qu’est-ce qu’un local d’activités ?

Commençons par poser la définition d’un local d’activités.

Un local d’activités est un lieu permettant aux professionnels (et aux entreprises) d’y regrouper ses activités afin de faciliter leur exécution. Par conséquent, il existe de nombreuses typologies de locaux d’activités en fonction du secteur de l’entreprise : il peut très bien s’agir de bureaux pour les entreprises du secteur tertiaire, mais aussi d’ateliers pour des artisans (électricien, plombier…) ou encore d’entrepôts de stockage, d’un local commercial mais aussi de bâtiments industriels.

À savoir : on dit d’un local d’activité qu’il est « classique » lorsqu’une seule et unique activité est exercée à cet endroit, et « mixte » lorsque le bâtiment est partagé entre plusieurs activités, par exemple une unité de production, une activité libérale ou encore une activité artisanale.

Quel local d’activités louer sur Bordeaux ?

Il est difficile de répondre à cette question car la location d’un local d’activités est bien évidemment étroitement liée à la nature, aux besoins et aux impératifs de votre entreprise.

Sur Bordeaux par exemple, si vous avez besoin d’un entrepôt volumineux, d’une base logistique pour vos produits ou d’espaces de stockage suffisamment grands, il va être difficile de trouver satisfaction dans le Triangle d’or… Dans ce cas-là, il vaudra mieux s’excentrer autour de la mégapole bordelaise, plutôt vers Mérignac, Pessac ou Villenave d’Ornon afin de louer le local d’activités dont vous avez besoin.

Quoi qu’il en soit, les locaux d’activités que vous pourrez louer sont généralement situés en périphérie, dans des zones industrielles. En effet, les locaux se distinguent :

• Par leur taille, généralement importante, qui de fait ne permet pas de louer un local d’activités en centre-ville.
• Par leur accessibilité, afin d’accueillir facilement des camions par exemple.
• Par les services & équipements proposés, car un local d’activités contient souvent des équipements spécifiques dédiés à un secteur en particulier : des outils, des engins de manutention (transpalettes, élévateurs…), du mobilier afin de pourvoir au rangement du matériel…

Ajoutons à cela que la location d’un local d’activités donne lieu à un bail différent selon que le local est utilisé uniquement pour du stockage, ou s’il est destiné à accueillir du public, comme des partenaires voire des clients – dans ce cas-là, il s’agira d’établir un bail commercial.

Comment choisir son local d’activités à louer sur Bordeaux ?

Vous souhaitez obtenir des conseils pour louer votre local d’activités en toute sérénité ?

Faites particulièrement attention aux points que nous avons précédemment évoqués, à savoir l’accessibilité de votre local (points d’accès, voies routières…), le volume disponible (la superficie mais également la hauteur afin de pouvoir stocker à la verticale si besoin), l’équipement disponible ainsi que le nombre de pièces dont le local est pourvu.

En cas de besoin, contactez-nous pour que nous puissions vous accompagner dans votre recherche de location de local d’activités sur Bordeaux.

Notre agence d'immobilier d'entreprise à Bordeaux, est spécialisée dans l'ensemble des activités de conseils et de transactions d'achat, de vente, de location ou d'investissement dans le domaine de l'immobilier professionnel.

Nos consultants sont présents sur la totalité de l'Hexagone et interviennent auprès des dirigeants d'entreprises et des investisseurs pour leur apporter des conseils avisés en stratégie d'implantation de leurs locaux de fabrication ou entrepôts de stockage, leurs bureaux, sièges sociaux, immeubles de rendement ou espaces de co-working.

Nous accompagnons les acteurs économiques dans tous les besoins en matière de transactions immobilières d'entreprise avec des solutions clés en main, allant de l'étude et l'audit des surfaces existantes ou recherchées jusqu'à la signature des actes authentiques et la mise en place du bail. Véritable force de proposition, nos agents mettent leur savoir-faire et leur expertise au service des dirigeants d'entreprise dans la valorisation, la cession ou l'acquisition de leurs actifs immobiliers.

Grâce à une veille permanente de nos équipes sur l'actualité foncière et sur les opportunités immobilières, nous avons la capacité d'intervenir dans des délais courts tout en respectant le cahier des charges de nos clients. Lors de l'audit des besoins, nous mettons en place une approche complète de nos expertises en matière de données financières, techniques ou sociales pour répondre au mieux aux exigences de nos clients et leur permettre une réelle optimisation de leur implantation.

L'agence Consultimo est votre partenaire conseiller pour vous accompagner dans votre croissance économique et géographique sur l'ensemble du territoire français.

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