Immeuble Green Park Talence
Bureaux 1 400 m² divisibles

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Immeuble Osmium Carbon-Blanc
Locaux d'activités, commerces et Bureaux 2 000 m² divisibles

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Immeuble Adenium Artigues Près Bordeaux
Bureaux et locaux d'activités 5 000 m² divisibles

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Achat local commercial

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Achat de locaux commerciaux Libourne
120 000 € HT
Libourne
Type : Local commercial
Superficie : 100 m²
CONSULTIMO vous propose de prendre en main une activité textile disposant d'une clientèle fidèle et qualitative. Située en plein cœur de LIBOURNE, ce commerce dispose d'une bonne visibilité. Ce local...
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3
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
165 000 € HT
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 15 m²
A coté de la place Paul Doumer dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose à la vente ce local commercial de 17m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en pierre. Il s...
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3
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
180 000 € HT
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 25 m²
En plein coeur de BORDEAUX, proche de la place Gambetta et du musée des Beaux Arts, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial en parfait état. Le local situé rez-de-chaussée d'im...
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3
Achat de locaux commerciaux Villenave-d'Ornon
255 000 € HT
Villenave-d'Ornon
Type : Local commercial
Superficie : 64 m²
Proche de la rocade de Bordeaux, situé sur la commune de Villenave d'Ornon, Consultimo vous propose à la vente un local commercial, E.R.P d'une surface de 64 m². Il se situe sur une nouvelle zone comm...
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3
Achat de locaux commerciaux Carbon-Blanc
329 200 € HT
Carbon-Blanc
Type : Local commercial
Superficie : 189 m²
Consultimo vous propose à la vente un local professionnel à usage de commerce situé à l'entrée de ville de Carbon-Blanc. Idéalement situé à proximité directe d'un accès rocade et bénéficiant d'une bel...
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4
Achat de locaux commerciaux Audenge
360 000 € HT
Audenge
Type : Local commercial
Superficie : 190 m²
OPPORTUNITÉ ! Consultimo vous propose à l'achat un local commercial issu d'un programme neuf, situé dans la nouvelle zone d'activités d'Audenge, d'une surface de 190 m². Livré brut de béton, fluide en...
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5
Achat de locaux commerciaux Pompignac
400 000 € HT
Pompignac
Type : Local commercial
Superficie : 220 m²
Sur la commune de Pompignac, située avenue du Périgord, ce local commercial dispose d'une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration, ce local peut aussi être utilisé pour du bureaux. Il est enti...
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5
Achat de locaux commerciaux La Teste-de-Buch
490 000 € HT
La Teste-de-Buch
Type : Local commercial
Superficie : 231 m²
EXCLUSIVITE : L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 231 m² spécialement adapté pour une activité de restauration. Situé en bordure de N250 à proximité imm...
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5
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
620 000 € HT
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 110 m²
En face du hangar 14, sur les quai des Chartrons à Bordeaux Centre, l'agence Consultimo vous propose à la vente ce local à usage de bureau ou commerce en première ligne. Le local d'une surface globale...
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4
Achat de locaux commerciaux Ambarès-et-Lagrave
1 000 000 € HT
Ambarès-et-Lagrave
Type : Local commercial
Superficie : 408 m² divisibles
Proche de la rocade de Bordeaux ainsi que de l'autoroute A10, Consultimo vous propose à la vente, 3 cellules commerciales à usage de commerce. Elles sont livrées brut de béton et fluides en attentes....
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3
Achat de locaux commerciaux La Teste-de-Buch
1 266 000 € HT
La Teste-de-Buch
Type : Local commercial
Superficie : 633 m²
Au coeur du Bassin d'Arcachon, dans une ville attractive et dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la vente les murs + fonds de commerce d'une activité de bien-être (SPA - massage)Situé dans de...
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2
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
1 800 000 € HT
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 485 m²
En plein cœur des Chartrons, à proximité directe de la rue Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local de 485m² à usage de commerce ou de bureaux. Le local est vendu br...
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5
Achat de locaux commerciaux Audenge
2 077 500 € HT
Audenge
Type : Local commercial
Superficie : 1094 m²
OPPORTUNITÉ ! Consultimo vous propose à l'achat un local commercial situé dans la nouvelle zone d'activités d'Audenge, dont la surface plein pied est de 1 094 m² en vous offrant la possibilité de le d...
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Vous souhaitez acheter un local commercial à Bordeaux ?

Si vous êtes actuellement en train de créer votre entreprise dans la région bordelaise, vous devez forcément vous poser la question de l’achat d’un local commercial qui conjugue espace, praticité et logistique afin de développer au mieux votre activité.

Chez Consultimo, nous constatons dans tous les cas que l’achat d’un local commercial est bien plus avantageux que le recours au bail commercial. Nous vous expliquons pourquoi.

Quels avantages à acheter son local commercial à Bordeaux ?

Bien évidemment, le projet d’acheter un local commercial doit être mûrement réfléchi et, selon la zone d’implantation de vos locaux, peut s’avérer potentiellement coûteux pour votre société. Néanmoins, ce projet d’achat va permettre à votre entreprise de bénéficier d’un certain nombre d’avantages.

Le premier d’entre eux, c’est d’éviter justement le contrat de bail commercial et toutes les contraintes inhérentes à la location, c’est-à-dire le paiement mensuel d’un loyer ou encore le respect de la fameuse période triennale, importante contrainte qui ne vous permet pas de quitter vos locaux quand bon vous semble, et ce même si votre entreprise a désespérément besoin d’un nouveau local commercial si votre activité se développe bien.

Autre avantage intéressant si vous souhaitez acheter un local commercial du côté de la métropole girondine : vous pourrez effectuer les travaux d’aménagement dont votre entreprise a besoin. Sous réserve, forcément, de l’obtention des autorisations administratives adéquates, vous pourrez aménager vos locaux en fonction de vos contraintes logistiques ou commerciales, chose beaucoup plus délicate à effectuer lorsque l’on est locataire.

Troisième avantage digne d’intérêt : la déduction des charges se rapportant à votre local commercial. En effet, vous pouvez déduire du résultat imposable certaines charges qui se rapportent à votre local - les intérêts de l’emprunt par exemple.

Enfin, dernier avantage notable, l’achat d’un local commercial vous permet de constituer un véritable patrimoine pour votre entreprise, et à Bordeaux, nul doute que ce patrimoine prendra de la valeur avec le temps, d’autant plus si vous achetez du côté du Triangle d’or (délimité par le Cours de l’Intendance, le Cours Georges Clémenceau et les Allées Tourny). De ce fait, si vous le revendez un jour, votre société réalisera une plus-value intéressante.

Quels désavantages lors de l’achat d’un local commercial ?

Nous en voyons principalement deux :

Agence achat local commercial à Bordeaux

Vous aimeriez justement bénéficier des conseils d’une agence immobilière pour professionnels ? Vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de locaux sur Bordeaux afin d’acheter le bon local commercial, ou vous demandez comment bien optimiser votre implantation par rapport aux contraintes de vos activités ?

Contactez notre équipe d’experts en immobilier professionnel, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.