Immeuble Green Park Talence
Bureaux 1 400 m² divisibles

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Immeuble Osmium Carbon-Blanc
Locaux d'activités, commerces et Bureaux 2 000 m² divisibles

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Immeuble Solarium Gradignan
Locaux d'activités commerces et bureaux 5 024 m² divisibles

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Immeuble Adenium Artigues Près Bordeaux
Bureaux et locaux d'activités 5 000 m² divisibles

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Achat local commercial

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Achat de locaux commerciaux Bordeaux
110 000 € H.T.
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 68 m²
En plein cœur du centre commerçant Ginko à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose à l'achat la reprise d'un fond de commerce incluant un local commercial de 68m². Idéale pour une activité de resta...
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Achat de locaux commerciaux Bordeaux
143 000 € H.T.
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 41 m²
Situé sur la rue Judaïque à Bordeaux, Consultimo vous propose un local commercial de 41m² à l'achat au rez-de-chaussée d'un immeuble de pierre. Le local est entièrement à rénover et offre une excellen...
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3
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
165 000 € H.T.
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 15 m²
A coté de la place Paul Doumer dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose à la vente ce local commercial de 17m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en pierre. Il s...
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3
Achat de locaux commerciaux Bordeaux
180 000 € H.T.
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 25 m²
En plein coeur de BORDEAUX, proche de la place Gambetta et du musée des Beaux Arts, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial en parfait état. Le local situé rez-de-chaussée d'im...
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Achat de locaux commerciaux Saint-Médard-en-Jalles
230 000 € H.T.
Saint-Médard-en-Jalles
Type : Local commercial
Superficie : 105 m²
En plein cœur de Saint Médard en Jalles sur place Montaigne, l'agence Consultimo vous propose ce produit investisseur. Le local d'une surface totale de 100m² a été divisé. Les deux parties sont louées...
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Achat de locaux commerciaux Villenave-d'Ornon
255 000 € H.T.
Villenave-d'Ornon
Type : Local commercial
Superficie : 64 m²
Proche de la rocade de Bordeaux, situé sur la commune de Villenave d'Ornon, Consultimo vous propose à la vente un local commercial, E.R.P d'une surface de 64 m². Il se situe sur une nouvelle zone comm...
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3
Achat de locaux commerciaux Carbon-Blanc
323 532 € H.T.
Carbon-Blanc
Type : Local commercial
Superficie : 189 m²
Consultimo vous propose à la vente un local professionnel à usage de commerce situé à l'entrée de ville de Carbon-Blanc. Idéalement situé à proximité directe d'un accès rocade et bénéficiant d'une bel...
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Achat de locaux commerciaux CARBON BLANC
323 532 € H.T.
CARBON BLANC
Type : Local commercial
Superficie : 189 m²
Consultimo vous propose à la vente un local professionnel à usage de commerce situé à l'entrée de ville de Carbon-Blanc. Idéalement situé à proximité directe d'un accès rocade et bénéficiant d'une bel...
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Achat de locaux commerciaux Pompignac
400 000 € H.T.
Pompignac
Type : Local commercial
Superficie : 220 m²
Sur la commune de Pompignac, située avenue du Périgord, ce local commercial dispose d'une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration, ce local peut aussi être utilisé pour du bureaux. Il est enti...
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5
Achat de locaux commerciaux La Teste-de-Buch
490 000 € H.T.
La Teste-de-Buch
Type : Local commercial
Superficie : 231 m²
EXCLUSIVITE : L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 231 m² spécialement adapté pour une activité de restauration. Situé en bordure de N250 à proximité imm...
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Achat de locaux commerciaux Ambarès-et-Lagrave
1 000 000 € H.T.
Ambarès-et-Lagrave
Type : Local commercial
Superficie : 408 m² divisibles
Proche de la rocade de Bordeaux ainsi que de l'autoroute A10, Consultimo vous propose à la vente, 3 cellules commerciales à usage de commerce. Elles sont livrées brut de béton et fluides en attentes....
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Achat de locaux commerciaux Bordeaux
1 800 000 € H.T.
Bordeaux
Type : Local commercial
Superficie : 485 m²
En plein cœur des Chartrons, à proximité directe de la rue Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local de 485m² à usage de commerce ou de bureaux. Le local est vendu br...
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Vous souhaitez acheter un local commercial à Bordeaux ?

Si vous êtes actuellement en train de créer votre entreprise dans la région bordelaise, vous devez forcément vous poser la question de l’achat d’un local commercial qui conjugue espace, praticité et logistique afin de développer au mieux votre activité.

Chez Consultimo, nous constatons dans tous les cas que l’achat d’un local commercial est bien plus avantageux que le recours au bail commercial. Nous vous expliquons pourquoi.

Quels avantages à acheter son local commercial à Bordeaux ?

Bien évidemment, le projet d’acheter un local commercial doit être mûrement réfléchi et, selon la zone d’implantation de vos locaux, peut s’avérer potentiellement coûteux pour votre société. Néanmoins, ce projet d’achat va permettre à votre entreprise de bénéficier d’un certain nombre d’avantages.

Le premier d’entre eux, c’est d’éviter justement le contrat de bail commercial et toutes les contraintes inhérentes à la location, c’est-à-dire le paiement mensuel d’un loyer ou encore le respect de la fameuse période triennale, importante contrainte qui ne vous permet pas de quitter vos locaux quand bon vous semble, et ce même si votre entreprise a désespérément besoin d’un nouveau local commercial si votre activité se développe bien.

Autre avantage intéressant si vous souhaitez acheter un local commercial du côté de la métropole girondine : vous pourrez effectuer les travaux d’aménagement dont votre entreprise a besoin. Sous réserve, forcément, de l’obtention des autorisations administratives adéquates, vous pourrez aménager vos locaux en fonction de vos contraintes logistiques ou commerciales, chose beaucoup plus délicate à effectuer lorsque l’on est locataire.

Troisième avantage digne d’intérêt : la déduction des charges se rapportant à votre local commercial. En effet, vous pouvez déduire du résultat imposable certaines charges qui se rapportent à votre local - les intérêts de l’emprunt par exemple.

Enfin, dernier avantage notable, l’achat d’un local commercial vous permet de constituer un véritable patrimoine pour votre entreprise, et à Bordeaux, nul doute que ce patrimoine prendra de la valeur avec le temps, d’autant plus si vous achetez du côté du Triangle d’or (délimité par le Cours de l’Intendance, le Cours Georges Clémenceau et les Allées Tourny). De ce fait, si vous le revendez un jour, votre société réalisera une plus-value intéressante.

Quels désavantages lors de l’achat d’un local commercial ?

Nous en voyons principalement deux :

Agence achat local commercial à Bordeaux

Vous aimeriez justement bénéficier des conseils d’une agence immobilière pour professionnels ? Vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de locaux sur Bordeaux afin d’acheter le bon local commercial, ou vous demandez comment bien optimiser votre implantation par rapport aux contraintes de vos activités ?

Contactez notre équipe d’experts en immobilier professionnel, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.