Immeuble Green Park Talence
Bureaux 1 400 m² divisibles

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Immeuble Osmium Carbon-Blanc
Locaux d'activités, commerces et Bureaux 2 000 m² divisibles

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Immeuble Solarium Gradignan
Locaux d'activités commerces et bureaux 5 024 m² divisibles

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Immeuble Adenium Artigues Près Bordeaux
Bureaux et locaux d'activités 5 000 m² divisibles

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Achat local commercial

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Achat de locaux commerciaux BORDEAUX
89 000 € H.T.
BORDEAUX
Type : Local commercial
Superficie : 38 m²
En plein centre de Bordeaux, à coté de la place du parlement, l'agence Consultimo vous propose la reprise d'un bail commercial 3/6/9 ans. Le bail porte sur la location des murs d'un local commercial d...
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Achat de locaux commerciaux BORDEAUX
175 000 € H.T.
BORDEAUX
Type : Local commercial
Superficie : 17 m²
A coté de la place Paul Doumer dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose à la vente ce local commercial de 17m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en pierre. Il s...
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Achat de locaux commerciaux VILLENAVE-D'ORNON
280 000 € H.T.
VILLENAVE-D'ORNON
Type : Local commercial
Superficie : 64 m²
Proche de la rocade de Bordeaux, situé sur la commune de Villenave d'Ornon, Consultimo vous propose à la vente un local commercial, E.R.P d'une surface de 64 m². Il se situe sur une nouvelle zone comm...
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Achat de locaux commerciaux SAINT MEDARD EN JALLES
300 000 € H.T.
SAINT MEDARD EN JALLES
Type : Local commercial
Superficie : 100 m²
En plein cœur de Saint Médard en Jalles sur place Montaigne, l'agence Consultimo vous propose ce produit investisseur. Le local d'une surface totale de 100m² a été divisé. Les deux parties sont louées...
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Achat de locaux commerciaux CARBON BLANC
450 000 € H.T.
CARBON BLANC
Type : Local commercial
Superficie : 210 m²
Votre agence Consultimo vous propose à la vente un local professionnel mixte d'une surface de 131 m² dont 70m² de showroom et entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 60m² de bureaux en R+1. Ce local se...
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Achat de locaux commerciaux LA TESTE DE BUCH
490 000 € H.T.
LA TESTE DE BUCH
Type : Local commercial
Superficie : 231 m²
EXCLUSIVITE : L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 275 m² spécialement adapté pour une activité de restauration. Situé en bordure de N250 à proximité imm...
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Vous souhaitez acheter un local commercial à Bordeaux ?

Si vous êtes actuellement en train de créer votre entreprise dans la région bordelaise, vous devez forcément vous poser la question de l’achat d’un local commercial qui conjugue espace, praticité et logistique afin de développer au mieux votre activité.

Chez Consultimo, nous constatons dans tous les cas que l’achat d’un local commercial est bien plus avantageux que le recours au bail commercial. Nous vous expliquons pourquoi.

Quels avantages à acheter son local commercial à Bordeaux ?

Bien évidemment, le projet d’acheter un local commercial doit être mûrement réfléchi et, selon la zone d’implantation de vos locaux, peut s’avérer potentiellement coûteux pour votre société. Néanmoins, ce projet d’achat va permettre à votre entreprise de bénéficier d’un certain nombre d’avantages.

Le premier d’entre eux, c’est d’éviter justement le contrat de bail commercial et toutes les contraintes inhérentes à la location, c’est-à-dire le paiement mensuel d’un loyer ou encore le respect de la fameuse période triennale, importante contrainte qui ne vous permet pas de quitter vos locaux quand bon vous semble, et ce même si votre entreprise a désespérément besoin d’un nouveau local commercial si votre activité se développe bien.

Autre avantage intéressant si vous souhaitez acheter un local commercial du côté de la métropole girondine : vous pourrez effectuer les travaux d’aménagement dont votre entreprise a besoin. Sous réserve, forcément, de l’obtention des autorisations administratives adéquates, vous pourrez aménager vos locaux en fonction de vos contraintes logistiques ou commerciales, chose beaucoup plus délicate à effectuer lorsque l’on est locataire.

Troisième avantage digne d’intérêt : la déduction des charges se rapportant à votre local commercial. En effet, vous pouvez déduire du résultat imposable certaines charges qui se rapportent à votre local - les intérêts de l’emprunt par exemple.

Enfin, dernier avantage notable, l’achat d’un local commercial vous permet de constituer un véritable patrimoine pour votre entreprise, et à Bordeaux, nul doute que ce patrimoine prendra de la valeur avec le temps, d’autant plus si vous achetez du côté du Triangle d’or (délimité par le Cours de l’Intendance, le Cours Georges Clémenceau et les Allées Tourny). De ce fait, si vous le revendez un jour, votre société réalisera une plus-value intéressante.

Quels désavantages lors de l’achat d’un local commercial ?

Nous en voyons principalement deux :

Agence achat local commercial à Bordeaux

Vous aimeriez justement bénéficier des conseils d’une agence immobilière pour professionnels ? Vous souhaitez être accompagné dans votre recherche de locaux sur Bordeaux afin d’acheter le bon local commercial, ou vous demandez comment bien optimiser votre implantation par rapport aux contraintes de vos activités ?

Contactez notre équipe d’experts en immobilier professionnel, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.