Local d'activité à acheter 1662 m²

33510 Andernos-les-Bains
Descriptif
Numéro d’annonce
3125
Type
Local d'activité
Superficie
1662 m²
Ville
Andernos-les-Bains
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
3 104 000 € HT
Compléments d'informations
• 2 entrées palières
• Accès plain-pied
• Brut de béton
• Charge au sol :2 tonnes
• Façade bardage double peau
• Fluides en attente
• Menuiseries posées
• Parking Extérieur
• Portail sur horloge
• Site clos et sécurisé
• Terrain bitumé
• Terrain clos
• Vitrine

Au cœur de la zone COMMERCIALE, ARTISANALE et INDUSTRIELLE d'Andernos les bains, attractive et dynamique, l'agence CONSULTIMO vous propose à la VENTE un bâtiment d'activités NEUF (brut de béton / fluides en attentes) d'une superficie totale de 1.662 m² répartie en 4 lots d'environ 400 m² pouvant être raccordés.

Sur un bâtiment neuf, clos et sécurisé, moderne et qualitatif avec son bardage métallique et son bardage bois, ce bâtiment est équipé de 4 vitrines de 5 m en façade ainsi que 4 portes sectionnelle de 4m x 4m vous permettant le stockage de marchandise et/ou véhicules. La résistance de la dalle béton au m² est de 2 tonnes et la hauteur sous poutre (au plus bas) est de 7,80 m et vous laisse l'opportunité de créer de la surface supplémentaires via une mezzanine ou bien de mettre en place des racks pour du stockage. En plus des néons déjà installés par le Bailleur, de nombreux skydome en toiture permettent une luminosité naturelle importante. 24 places de parking privatives dont 2 PMR et 4 bornes de recharge électrique viennent compléter ce bien.

Le prix de vente net vendeur est de 3.104.000 Euros HT. Des honoraires de commercialisation à hauteur de 4 % HT du prix de vente sont à prévoir à la charge de l'acquéreur.

Le bâtiment venant d'être livré, les frais de notaire sont réduits (environ 2,5 %).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Calcul de mensualités
MENSUALITÉ
*données non contractuelles
Vos frais de notaire seront de :
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Localisation
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Robin Viguié
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