Produit investisseur à acheter 110 m²

33290 Le Pian-Médoc

Descriptif

Numéro d’annonce

3525

Type

Produit investisseur

Superficie

110 m²

Ville

Le Pian-Médoc

Département

Gironde

Région

Nouvelle-Aquitaine

Prix

102 000 € HT

Compléments d'informations

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Cloisons amovibles

• Fibre optique

• Luminaires faux plafond

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Plinthes périphériques

• Sanitaires communs

VENTE DE PARTS SCI

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

Surface totale : 110 m², livré en 2021.
Environnement dynamique : Implanté au cur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

Composition : 4 lots loués
Loyer annuel : 27.420 Euros
Capital restant du : 323.436,80 Euros
Taux bancaire : 1,10 %
Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Localisation

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Contacter

Demander plus d'informations

LES CLIENTS AYANT VU CETTE ANNONCE ONT ÉGALEMENT CONSULTÉ CES BIENS

Location - 4511 m²

Martignas-sur-Jalle

4 511 € HT/Mois

Au sein du Parc d'activité d'Estigeac, Consultimo vous propose un terrain à usage industriel, en location. La surface totale du terrain est de 8 600 m². Parfait pour entreposer en...

Local d'activité

Saint-Aubin-de-Médoc

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consul...

Location - 4000 m²

Martignas-sur-Jalle

4 000 € HT/Mois

Au sein du Parc d'activité d'Estigeac, Consultimo vous propose un terrain à usage industriel, en location. La surface totale du terrain est de 8 600 m². Parfait pour entreposer en...

Local commercial

Location - 105 m²

La Teste-de-Buch

1 225 € HT/Mois

L'agence Consultimo vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 105 m² en RDC. Idéalement situé en première ligne de l'Avenue Gustave Eiffel et en plein...

Local d'activité

Achat - 188 m²

Saint-Aubin-de-Médoc

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consul...

Local d'activité

Location - 750 m²

4 563 € HT/Mois

Au coeur de la zone d'activités d'Alfred Daney, Consultimo vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux. Proche de la rocade de Bordeaux ainsi que de la...

Achat - 515 m²

Artigues-près-Bordeaux

OPPORTUNITÉ - L'agence Consultimo vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 515 m² situé en R+3 d'un immeuble en copropriété. Emplacement stratégique en...

Achat - 750 m²

OPPORTUNITE - Au sein de la Technopole de Martillac, l'agence CONSULTIMO vous propose à la vente un bâtiment en pleine propriété d'une surface totale de 750 m² sur un terrain de 3....