Produit investisseur à acheter 110 m²

33290 Le Pian-Médoc
Descriptif
Numéro d’annonce
3525
Type
Produit investisseur
Superficie
110 m²
Ville
Le Pian-Médoc
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
102 000 € HT
Compléments d'informations
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Parking Extérieur
• Parking Visiteur
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs

VENTE DE PARTS SCI (très avantageux pour l'acquéreur)

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

  • Surface totale : 110 m², livré en 2021.
  • Environnement dynamique : Implanté au cœur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
  • Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
  • Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

  • Composition : 4 lots loués
  • Loyer annuel : environ 29.000 Euros
  • Capital restant du : environ 325.000 Euros
  • Taux bancaire : 1,10 %
  • Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
  • Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Calcul de mensualités
MENSUALITÉ
*données non contractuelles
Localisation
Calcul de mensualités
MENSUALITÉ
*données non contractuelles
Demander plus d'informations
Recevoir des annonces similaires
LES CLIENTS AYANT VU CETTE ANNONCE ONT ÉGALEMENT CONSULTÉ CES BIENS
Terrain
Achat - 5319 m²
Montussan
900 000 € HT
Sur la commune de Montussan, en bordure de N89, Consultimo vous propose, à la vente, un terrain à usage industriel d'une surface de 5 319 m². L'emprise bâtiment est estimée à 3 700...
Local d'activité
Location - 126 m²
Sallebœuf
1 103 € HT/Mois
Sur la commune de Salleboeuf, Consultimo vous propose à la location un local à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 126 m². Il dispose d'une très bonne visibilité avec...
Bureau
Location - 96 m²
Cenon
1 200 € HT/Mois
Proche de la sortie 25 de la rocade, situé sur la commune de Cenon, Consultimo vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf de 96m², entièrement aménagés. Ce bâtiment ave...
Terrain
Achat - 3000 m²
Saint-Vincent-de-Paul
250 000 € HT
Sur la commune de Saint Vincent de Paul, avenue Gustave Eiffel, Consultimo vous propose à la vente un terrain à usage industriel d'une surface de 3 000 m². Le prix de vente hors ta...
Local d'activité
Location - 230 m²
Saint-Gervais
1 438 € HT/Mois
Consultimo vous propose à la location 13 cellules à usages d'activités à partir de 187 m² avec ou sans mezzanine. Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées brut de bét...
Local d'activité
Achat - 450 m²
Mios
620 000 € HT
En Bordure de l'autoroute A660 et de l'échangeur 2, l'agence CONSULTIMO vous propose à la VENTE DEUX cellules d'activités neuves (côte à côte) au cœur de la ZA du MASQUET à MIOS. C...
Local commercial
Location - 70 m²
La Teste-de-Buch
1 250 € HT/Mois
L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location des locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du port et à 3 minutes à...
Local commercial
Location - 280 m²
La Teste-de-Buch
4 200 € HT/Mois
L'agence Consultimo vous propose en exclusivité à la location un immeuble à usage de locaux commerciaux en RDC et bureaux en R+1 idéalement situé Boulevard Curepipe, en face du por...