Produit investisseur à acheter 110 m²

33290 Le Pian-Médoc

Descriptif

Numéro d’annonce

3525

Type

Produit investisseur

Superficie

110 m²

Ville

Le Pian-Médoc

Département

Gironde

Région

Nouvelle-Aquitaine

Prix

102 000 € HT

Compléments d'informations

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Cloisons amovibles

• Fibre optique

• Luminaires faux plafond

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Plinthes périphériques

• Sanitaires communs

VENTE DE PARTS SAS

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

Surface totale : 110 m², livré en 2021.
Environnement dynamique : Implanté au cur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

Composition : 4 lots loués
Loyer annuel : 27.420 Euros
Capital restant du : 323.436,80 Euros
Taux bancaire : 1,10 %
Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Localisation

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Contacter

Demander plus d'informations

LES CLIENTS AYANT VU CETTE ANNONCE ONT ÉGALEMENT CONSULTÉ CES BIENS

Local d'activité

Achat - 224 m²

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 2 cellules d'activités à la vente. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m² se compose de 19...

Location - 787 m²

8 526 € HT/Mois

A proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade Bordelaise et de l'arrêt de bus Rolland Garros, Consultimo vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 790m² en...

Local d'activité

Achat - 246 m²

Ambarès-et-Lagrave

Ce programme neuf, situé avenue de la libération à Ambares et Lagrave, propose à la vente, plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les cellules sont livrées brut de b...

Local d'activité

Location - 222 m²

Beychac-et-Caillau

1 665 € HT/Mois

Sur la commune de Beychac et Caillau, en bordure de N89, Consultimo vous propose un local à usage d'activités et de bureaux aménagé. De plus, ce local dispose d'une très bonne visi...

Local d'activité

Location - 150 m²

1 500 € HT/Mois

Au coeur de la zone d'activités La Mouline à Carbon Blanc, Consultimo vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux. La cellule se compose de 150 m² en r...

Local d'activité

Achat - 387 m²

L'agence CONSULTIMO vous propose un local d'activités à la vente situé au coeur du nouveau Village d'Entreprises de SALLEBOEUF, en première ligne d'un axe passant et à 12 minutes d...

Location - 2808 m²

4 446 € HT/Mois

Le long de l'avenue de Magudas à Le Haillan, Consultimo vous propose un terrain à usage industriel et de stockage, à la location, d'une surface de 2 808 m². Ce terrain est stabilis...

Local d'activité

Achat - 100 m²

Proche de la zone industriel de la rafette, à Saint Loubes, Consultimo vous propose à la vente plusieurs cellules à usage de stockage et de bureaux. Les surfaces sont de 100 m² min...