Produit investisseur à acheter 110 m²

33290 Le Pian-Médoc

Descriptif

Numéro d’annonce

3525

Type

Produit investisseur

Superficie

110 m²

Ville

Le Pian-Médoc

Département

Gironde

Région

Nouvelle-Aquitaine

Prix

102 000 € HT

Compléments d'informations

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Cloisons amovibles

• Fibre optique

• Luminaires faux plafond

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Plinthes périphériques

• Sanitaires communs

VENTE DE PARTS SAS

Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.

Surface totale : 110 m², livré en 2021.
Environnement dynamique : Implanté au cur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
Disponibilités immédiate

Informations locatives et financières

Composition : 4 lots loués
Loyer annuel : 27.420 Euros
Capital restant du : 323.436,80 Euros
Taux bancaire : 1,10 %
Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT

Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Localisation

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Contacter

Demander plus d'informations

LES CLIENTS AYANT VU CETTE ANNONCE ONT ÉGALEMENT CONSULTÉ CES BIENS

Local d'activité

Location - 800 m²

5 133 € HT/Mois

Sur la commune de Bassens, proche de la rocade bordelaise, du centre ville de bordeaux ainsi que de l'autoroute A 10, Consultimo vous propose à la location un local de d'Activités...

Local d'activité

Location - 600 m²

4 000 € HT/Mois

Sur la commune de Bassens, proche de la rocade bordelaise, du centre ville de bordeaux ainsi que de l'autoroute A 10, Consultimo vous propose à la location un local de d'Activités...

Achat - 2000 m²

Sur la commune de Bassens, Consultimo vous propose à la vente un terrain à usage industriel. Il est viabilisé. Le prix de vente est de 500 000 Euros hors droits ou hors taxes. Les...

Local d'activité

Achat - 188 m²

Saint-Médard-en-Jalles

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consul...

Local d'activité

Achat - 122 m²

Consultimo vous propose à la vente un local d'activités composé d'un RDC de 83,64 m² et d'un R+1 de 38,56 m² soit une surface totale de 122 m².Ce local en VEFA (vente en état futur...

Local d'activité

Consultimo vous propose à la vente un local d'activités composé d'un RDC de 42 m² et d'un R+1 de 19 m² soit une surface totale de 61 m².Ce local en VEFA (vente en état futur d'achè...

Local d'activité

Achat - 1147 m²

Saint-Médard-en-Jalles

1 995 780 € HT

Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 1 147m². La surface au...

Local d'activité

Achat - 1332 m²

Saint-Médard-en-Jalles

2 317 680 € HT

Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 1 332 m². Le prix de v...