Produit investisseur à acheter 110 m²
33290 Le Pian-Médoc
Descriptif
Numéro d’annonce
3525
Type
Produit investisseur
Superficie
110 m²
Ville
Le Pian-Médoc
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
375 000 € HT
Compléments d'informations
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Parking Extérieur
• Parking Visiteur
• Plinthes périphériques
• Sanitaires communs
Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.
- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au cur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate
Informations locatives et financières
- Composition : 4 lots, tous occupés avec des baux professionnels en place pour un montant annuel de 28 800Euros.
- Rentabilité : Taux brut de 7.68 %.
- Prix de vente : 375 000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #NM
Calcul de mensualités
*données non contractuelles
Localisation
Calcul de mensualités
*données non contractuelles
ContacterLES CLIENTS AYANT VU CETTE ANNONCE ONT ÉGALEMENT CONSULTÉ CES BIENS
Entrepôt
Location - 135 m²
Tresses
1 496
€ HT/Mois
Situé à Tresses proche sortie 24, en bord de départementale, Consultimo vous propose à la location un local de 135m² comprenant 100 m² d'entrepôt et 35 m² de bureaux aménagés et cl...
Entrepôt
Location - 450 m²
Martillac
3 788
€ HT/Mois
Situé à Martillac, en sortie d'A62, Consultimo vous propose à la location un entrepôt de 450 m². Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'un accès poids lourd, de...
Produit investisseur
Achat - 505 m²
Libourne
840 000 € HT
Investisseur - L'agence Consultimo vous propose à la vente un immeuble mixte à usage de bureaux et d'appartements. Situé au coeur de la ville de LIBOURNE, cet ensemble immobilier h...
Local commercial
Location - 115 m²
Saint-Médard-en-Jalles
1 100
€ HT/Mois
A proximité immédiate des transports en commun, CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 115M² idéalement situés sur l'avenue Montaigne à ST Médard en Jalles. Ce local, fraic...
Local d'activité
Location - 417 m²
Beychac-et-Caillau
2 954
€ HT/Mois
Sur la commune de Beychac et Caillau, en bordure de N89, Consultimo vous propose un local à usage d'activités et de bureaux, entièrement aménagé. de plus, ce local dispose d'une tr...
Bureau
Achat - 782 m²
Mios
3 100 000 € HT
À VENDRE Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 MIOS ZAC 2000Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une su...
Bureau
Achat - 782 m²
Bordeaux
3 100 000 € HT
À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobi...