Local commercial à louer 435 m²

33360 Camblanes-et-Meynac
Descriptif
Numéro d’annonce
3249
Type
Local commercial
Superficie
435 m²
Ville
Camblanes-et-Meynac
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
7 975 € HT/Mois
Compléments d'informations
• Brut de béton
• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Fluides en attente
• Menuiseries posées
• Mezzanine
• Parking Extérieur
• Parking Visiteur
• Terrain bitumé
• Toiture isolée
• Type de charpente :métallique
• Vitrine

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour).

Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.

Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Localisation
Robin Viguié
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