Bienvenue dans sur notre nouvelle sélection d'annonces immobilières de bureaux à Bordeaux pour le mois de décembre 2023.
Si vous êtes à la recherche d'un bureau pour votre entreprise dans cette charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine qu'est Bordeaux, vous êtes au bon endroit.
Notre sélection d'annonces immobilières pro pour décembre 2023
Bureau à acheter 78 m² à Lormont
Découvrez ce bureau exceptionnel de 78 m², idéalement situé à Lormont, offert à un prix attractif de 166 334 € HT. Parfaitement adapté aux besoins professionnels modernes, ce local se distingue par sa proximité à la gare de Bordeaux (Saint-Jean), permettant des déplacements rapides et efficaces. De plus, son emplacement près de l'aéroport facilite grandement vos voyages d'affaires.
Cette opportunité unique allie commodité et style, dans un quartier dynamique et accessible. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise ou à investir dans un espace de travail de qualité, ce bureau répondra à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre représente une chance rare d'acquérir un bureau de premier choix dans un emplacement stratégique à Lormont.
Opportunité exclusive à Talence : bureau de 50 m² à vendre
Découvrez ce bureau moderne et écologiquement responsable de 50 m², situé au cœur de Talence, proposé à 180 000 € HT. Cet espace élégant fait partie d'un immeuble certifié BREEAM PASS, offrant un environnement de travail optimal avec toiture et mur végétalisés, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Proche du parc des sports de Thouars et bien desservi par les transports publics, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un lieu de travail à la fois fonctionnel et respectueux de l'environnement.
Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'achat de bureau unique à Talence.
Bureau spacieux de 645 m² à vendre à Cenon
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un grand bureau de 645 m² à Cenon, proposé à 200 800 € HT. Ce bureau spacieux, situé dans la dynamique ville de Cenon en Nouvelle-Aquitaine, offre un potentiel immense pour les entreprises cherchant un grand espace à aménager selon leurs besoins spécifiques. Parfait pour une société en expansion ou pour un investisseur immobilier, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance.
Bureau à acheter 187 m² à Carbon-Blanc
Découvrez ce plateau de bureaux de 136 m² à vendre à Carbon-Blanc. Situé sur la rive droite bordelaise, à l'entrée de la ville, ce bureau se trouve au premier étage d'un immeuble mixte. Proche du centre-ville, avec un accès immédiat à la rocade et à seulement 15 minutes de la gare de bordeaux, son emplacement est stratégique. Les bureaux sont vendus brut de béton, avec gaines en attente, nécessitant un aménagement intérieur. Le prix de vente est de 250 000 euros ht.
Exclusif : Bureau à louer de 171 m² à Bordeaux
Découvrez cette opportunité de location de bureau à Bordeaux : un plateau de 171 m² divisible, situé dans la zone d'activité les bureaux du lac à bord nord. Le plateau, situé au premier étage d'un immeuble de bureau, peut être divisé en deux surfaces de 81 m² et 90 m². Les bureaux, cloisonnés, offrent des sanitaires communs sur le palier, dans un site clos et sécurisé. Quatre places de parking privatives sont incluses. Le loyer s'élève à 120 euros/m²/an HT et HC, avec des charges additionnelles.
Espace de bureau moderne de 62 m² à louer à Bordeaux
Découvrez cet espace de bureau de 62 m² disponible à la sous-location dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Idéalement situé à proximité des quais et facilement accessible par le tram B, ce bureau est divisé entre un bureau privatif de 31 m² et une salle de réunion partagée avec un espace cuisine. Le loyer mensuel est de 850 € HT et inclut diverses charges. Ce bureau, disponible dès maintenant, convient parfaitement pour des professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Bureau à louer 34 m² à Bordeaux
Bureau moderne de 34 m² à louer au cœur des chartrons, Bordeaux. Situé près de la cour Portal et de l'arrêt de bus Paul Doumer, il offre un open space avec kitchenette, séparé par une verrière, et une salle de bain équipée. Disponible immédiatement, le loyer est de 700 euros HT et HC par mois, avec des charges supplémentaires pour la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le droit au bail est de 30 000 euros. Toutes activités autorisées, sauf restauration. Honoraires d'agence applicables.
Bienvenue au cœur de Bordeaux, un centre d'affaires dynamique
Bordeaux, connue mondialement pour ses vignobles et son patrimoine architectural, est également un centre d'affaires dynamique et en pleine croissance. En décembre 2023, cette ville vibrante offre une multitude d'opportunités pour les entreprises cherchant à établir ou à développer leur présence dans le sud-ouest de la France.
Tout d'abord, le marché immobilier de bureaux à Bordeaux se caractérise par sa diversité et son adaptabilité. Que vous recherchiez un espace de coworking innovant, un bureau traditionnel dans un immeuble historique ou un espace de luxe moderne, Bordeaux a beaucoup à offrir. Cette évolution est portée par l'expansion de la métropole, la modernisation de ses infrastructures et l'attrait croissant des entreprises nationales et internationales.
La position géographique de Bordeaux, combinée à son excellente connectivité via son aéroport international, sa gare TGV, et son accès à l'autoroute, rend la ville idéale pour les entreprises visant une portée nationale et internationale. De plus, Bordeaux se distingue par son cadre de vie exceptionnel, sa richesse culturelle et son environnement propice à l'innovation et à la créativité, éléments de plus en plus recherchés par les entreprises et leurs employés.
Investir dans l'immobilier de bureaux à Bordeaux, c'est faire le choix d'un environnement économique stable et d'une ville tournée vers l'avenir. Que ce soit pour acheter ou louer, les options sont variées, adaptées à tous les besoins et à toutes les tailles d'entreprises. Avec une économie locale diversifiée et une population en croissance, Bordeaux se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs immobiliers.
Tendances du marché immobilier de bureaux à Bordeaux
En décembre 2023, le marché immobilier de bureaux à Bordeaux est marqué par une dynamique de croissance soutenue, propulsée par l'attractivité économique de la ville. L'intérêt croissant des investisseurs et des entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie et de l'innovation, stimule la demande d'espaces de bureaux modernes et flexibles. La tendance est à la hausse pour les bureaux bien situés, particulièrement dans les quartiers d'affaires centraux et les zones en développement autour de la métropole.
Les prix des bureaux à Bordeaux varient significativement en fonction de l'emplacement, de la qualité des installations et des services proposés. Les quartiers les plus prisés, tels que le centre-ville et les zones proches des axes de transport majeurs, affichent des tarifs plus élevés en raison de leur forte demande. Cependant, il existe également des opportunités dans des zones moins centrales, offrant des espaces de bureau à des prix plus abordables, tout en bénéficiant de la croissance et du développement de la ville. La disponibilité des bureaux est relativement équilibrée, avec de nouvelles constructions venant compléter l'offre existante pour répondre à la demande croissante.