Bureau à acheter 782 m²

33000 Bordeaux

Descriptif

Numéro d’annonce

3584

Type

Bureau

Superficie

782 m²

Ville

Bordeaux

Département

Gironde

Région

Nouvelle-Aquitaine

Prix

3 100 000 € HT

Compléments d'informations

• 2 entrées palières

• Accès gros porteur

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Aire de manoeuvre

• Alarme anti intrusions

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Douche(s)

• Façade bardage double peau

• Fibre optique

• Kitchenette

• Luminaires faux plafond

• Menuiseries

À VENDRE MIOS ZAC 2000 à 20 minutes de la rocade Bordelaise - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63

Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire.

Ce bien se compose de :

435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette
347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur)
Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.

Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

Points forts :

Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
Bâtiment neuf, prestations premium
Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
Fort potentiel de développement
Environ 2.000 m² de reste à construire

Conditions de vente :

Prix de vente net vendeur : 3.100.000 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 170.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Calcul de mensualités

*données non contractuelles

Localisation

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Robin Viguié

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