Local d'activité à louer 718 m²

33380 Mios
Descriptif
Numéro d’annonce
3720
Type
Local d'activité
Superficie
718 m²
Ville
Mios
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
10 640 € HT/Mois
Compléments d'informations
• 2 entrées palières
• Accès gros porteur
• Accès Handicapés
• Accès plain-pied
• Aire de manoeuvre
• Alarme anti intrusions
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Menuiseries

À LOUER BATIMENT BLEU – Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 – MIOS ZAC 2000

Consultimo vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 718 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63 sur un terrain de 10.000 m², l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 3.000 m² de surface de plancher supplémentaire.

Ce bien se compose de L:

  • 449 m² d'entrepôt en RDC
  • 269 m² de bureaux aménagés
  • 10.000 m² de terrain

Le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi. Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

Points forts :

  • Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
  • Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
  • Fort potentiel de développement
  • Environ 3.000 m² de reste à construire

Conditions de location :

  • Loyer mensuel HT/HC : 10.640 Euros
  • Taxe foncière annuelle : 6.329 Euros
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Honoraires de commercialisation : 30.000 Euros HT à la charge du Preneur
  • Frais de rédaction du bail notarié à prévoir

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Localisation
Application
réalité augmentée
Robin Viguié
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