Votre
entreprise est située à
Bordeaux et vous souhaitez louer un local
d’activités ?
Comme beaucoup d’entreprises dont le chiffre d’affaires s’accroit, l’activité également et, par conséquent,
dont les
capacités de stockage sont de plus en plus restreintes, la
location d’un
local d’activités permet de solutionner ce problème via l’identification, notamment à Bordeaux
et dans la CUB, des locaux dont votre entreprise a besoin pour grandir sereinement.
Comme pour toute problématique entrepreneuriale, celle de la recherche d’un
local d’activités à
Bordeaux ne doit pas être laissée au hasard; c’est pourquoi notre agence conseil Consultimo,
votre
partenaire immobilier professionnel, peut vous aider dans la définition et
l’accomplissement de votre projet immobilier.
Qu’est-ce qu’un local d’activités ?
Commençons par poser la
définition d’un local d’activités.
Un local d’activités est un
lieu permettant aux professionnels (et aux entreprises) d’y
regrouper ses activités afin de faciliter leur
exécution. Par conséquent,
il existe de nombreuses typologies de locaux d’activités en fonction du secteur de l’entreprise : il peut
très bien s’agir de bureaux pour les entreprises du secteur tertiaire, mais aussi d’ateliers pour des
artisans (électricien, plombier…) ou encore d’entrepôts de stockage, d’un
local commercial mais aussi
de bâtiments industriels.
À savoir : on dit d’un local d’activité qu’il est «
classique » lorsqu’une seule et unique
activité est exercée à cet endroit, et «
mixte » lorsque le bâtiment est partagé entre
plusieurs activités, par exemple une unité de production, une activité libérale ou encore une activité
artisanale.
Quel local d’activités louer sur Bordeaux ?
Il est difficile de répondre à cette question car la
location d’un local
d’activités est bien évidemment étroitement liée à la nature, aux besoins et aux impératifs de votre
entreprise.
Sur
Bordeaux par exemple, si vous avez besoin d’un
entrepôt volumineux,
d’une base logistique pour vos produits ou
d’espaces de stockage suffisamment grands, il va
être difficile de trouver satisfaction dans le Triangle d’or… Dans ce cas-là, il vaudra mieux s’excentrer
autour de la mégapole bordelaise, plutôt vers Mérignac, Pessac ou Villenave d’Ornon afin de louer le local
d’activités dont vous avez besoin.
Quoi qu’il en soit, les
locaux d’activités que vous pourrez
louer sont
généralement situés en périphérie, dans des
zones industrielles. En effet, les locaux se
distinguent :
- Par leur taille, généralement importante, qui de fait ne permet pas de louer un
local d’activités en centre-ville.
- Par leur accessibilité, afin d’accueillir facilement des camions par exemple.
- Par les services & équipements proposés, car un local d’activités contient souvent
des équipements spécifiques dédiés à un secteur en particulier : des outils, des engins de
manutention (transpalettes, élévateurs…), du mobilier afin de pourvoir au rangement du matériel…
Ajoutons à cela que la
location d’un local d’activités donne lieu à un
bail
différent selon que le local est utilisé uniquement pour du
stockage, ou s’il
est destiné à
accueillir du public, comme des partenaires voire des clients – dans ce
cas-là, il s’agira d’établir un
bail commercial.
Comment choisir son local d’activités à louer sur Bordeaux ?
Vous souhaitez obtenir des conseils pour
louer votre local d’activités en toute sérénité
?
Faites particulièrement attention aux points que nous avons précédemment évoqués, à savoir
l’accessibilité
de votre local (points d’accès, voies routières…), le
volume disponible (la superficie mais
également la hauteur afin de pouvoir stocker à la verticale si besoin),
l’équipement
disponible ainsi que le
nombre de pièces dont le local est pourvu.
En cas de besoin, contactez-nous pour que nous puissions vous accompagner dans votre recherche de location
de
local d’activités sur Bordeaux.
