Local commercial à acheter 94 m²

40140 Magescq
Descriptif
Numéro d’annonce
3017
Type
Local commercial
Superficie
94 m²
Ville
Magescq
Département
Landes
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
142 046 € HT
Compléments d'informations

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉS !

L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS EN AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et idéalement situées en bordure de l'AUTOROUTE A63. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 46 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 1.700 m²

Caractéristiques du bien :

  • Localisation : Magescq, Landes, 40 à seulement 10 minutes de Soustons, 20 minutes de Dax et 30 du BAB
  • Accessibilité : En bordure de l'autoroute A63, assurant une visibilité maximale et un accès facile. (à 3 minutes de la sortie)
  • Surface : Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 92 m² au total avec 64 m² en RDC + 30 m² en étage
  • Qualité : Bâtiment neuf de très haute qualité, garantissant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
  • Dynamisme économique : Magescq est une commune en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
  • Investissement pérenne : Bâtiment de très bonne qualité garantissant une durabilité à long terme.

Grâce aux panneaux photovoltaïques, nous vous garantissons un coût du KWH fixe sur 30 ans ! Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES !

Le prix de vente hors taxes frais d'agence inclus d'une cellule brute de béton de 94 m² est de 151.989 Euros

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR LE DEUXIEME TRIMESTRE 2025.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Robin Viguié
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