Local d'activité à acheter 240 m²

Situé en plein cœur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch, CONSULTIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un local d'activités / commercial de 240 m² brut de béton disponible immédiatement et situé en première ligne sur l'avenue du Parc des Expositions.

Ce local bénéficie d'une surface brute de 240 m², répartie de la manière suivante : 190 m² au sol et 50 m² en mezzanine. Il est équipé d'une vitrine de 4 mètres en façade donnant sur l'Avenue du Parc des Expositions et dispose de 4 places de parking privatives le tout sur une petite copropriété de 5 lots. Une porte sectionnelle peut-être ajoutée en façade moyennant les autorisations administratives nécessaires. (L'accord de la copropriété a d'ores et déjà été obtenu)

Caractéristique du local :

• Charpente et ossature métallique
• Bardage double peau horizontal
• Réseaux et fluides en attentes
• Hauteur sous plafond : 5,90 m
• Mezzanine : plancher collaborant béton

Prix de vente net vendeur HT : 399.000 Euros (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, ENVIRON 9.900 Euros)

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge de l'acquéreur. (6 % HT du prix de vente HT)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

#RV