Local commercial à louer 25 m²
Consultimo vous propose à la location un local commercial de 25 m² idéalement situé en première ligne d'une avenue très fréquentée (environ 12 000 passages/jour) à Saint Caprais de Bordeaux.
Installé au sein d'un immeuble à vocation commerciale, ce local en open space bénéficie d'une belle visibilité grâce à plus de 4 mètres de vitrines. Accessible PMR, il dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaire et de plusieurs places de stationnement visiteurs.
Disponible immédiatement, le local est proposé avec un bail commercial. La pose d'enseigne et la communication sur vitrine sont autorisées, offrant une belle opportunité de visibilité.
- Loyer mensuel : 600 Euros HT / HC
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière : environ 250 Euros/an (appel de fonds annuel)
- Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT / HC
- Bail notarié à partager 50/50 avec le bailleur
Certaines activités ne seront toutefois pas acceptées en raison d'une clause de non-concurrence : coiffure, épilation, onglerie, pôle dance, restauration sushi ou végétarienne, et prothésistes dentaires.
Contactez-nous du lundi au samedi, de 8h30 à 19h00, pour organiser une visite !
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