Local d'activité à louer 50 m²

33700 Mérignac
Descriptif
Numéro d’annonce
2968
Type
Local d'activité
Superficie
50 m²
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Région
Nouvelle-Aquitaine
Prix
1 400 € HT/Mois
Compléments d'informations
• 2 entrées palières
• Accès Handicapés
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Douche(s)
• Fibre optique
• Jardin
• Luminaires faux plafond
• Menuiseries posées
• Placard(s)
• Rez-de-chaussée
• RT 2012
• Salle d'eau
• Terrasse
• Vitrine

OSitué Avenue Victor Hugo à Mérignac, sur un axe très passant, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location un local professionnel de standing d'une surface totale de 50 m² en pied d'un petit immeuble neuf.

Le local est situé à 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac ligne A, de plus il est à proximité immédiate de plusieurs commerces, boulangerie, pharmacie, école, la poste, restaurant... Il bénéficie d'une place de parking privative et il est également facile de stationner dans le secteur.

Ce local très lumineux est entièrement équipé et aménagé avec des prestations haut de gamme, à savoir : Climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec WC, mobilier et luminaires de qualité ainsi que de nombreux rangements (table, chaises, fauteuils, canapé, commode, armoire).

Vous bénéficiez également d'une terrasse privative d'environ 12 m².

Le loyer mensuel est de 1.400 Euros hors taxes et hors charges et les charges de copropriété sont de l'ordre de 110 Euros hors taxes mensuelles.

La taxe foncière mensuelle est de 60 Euros hors taxes.

Des honoraires de commercialisation à hauteur de 4.000 Euros hors taxes sont à prévoir en plus à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#NM

Localisation
Nicolas Michaud
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